Hipoteka – uwagi praktyczne (część 1). Hipoteka a przedawnienie

Ustanawiając hipotekę nie zawsze zdajemy sobie sprawę, jak długo może ona obciążać naszą nieruchomość. Co więcej, nie zdajemy sobie sprawy, że może obciążać nieruchomość i widnieć w księdze wieczystej do końca naszego długiego życia. A przecież hipoteka zmniejsza wartość nieruchomości, może wręcz odstraszać nabywców, a także trudniej już obciążoną nieruchomość wykorzystać ponownie jako zabezpieczenie kolejnych […]

Audyt nieruchomości przed jej zakupem – robić czy nie robić?

Duzi inwestorzy, firmy inwestujące w nieruchomości, deweloperzy – wiedzą, że audyt nieruchomości to oczywistość, głównie dlatego, że inwestują w nie duże pieniądze. Nie będę pisał w szczegółach o tym, czym audyt jest, co obejmuje – o tym może innym razem. Mniej więcej wszyscy mają wyobrażenie. Audyt służy zbadaniu sytuacji prawnej, w jakiej znajduje się nieruchomość, […]

Wykorzystanie przez pracodawcę wizerunku pracownika (część 2)

Kontynuując temat wykorzystania przez pracodawcę wizerunku pracownika zamieszczony w poprzednim wydaniu newslettera, tym razem chciałabym poruszyć kwestię dokumentowania wydarzeń z życia firmy na stronie internetowej, czy też firmowych mediach społecznościowych. Publikowanie relacji z wydarzeń firmowych stało się standardem budowania marki. Częstą praktyką jest wprowadzanie swoich klientów do wnętrza organizacji m.in. poprzez pokazywanie podejmowanych aktywności z […]

Co ma wspólnego walka ze smogiem z odmową wypłaty odszkodowania za zniszczoną nieruchomość?

Interesujące dla właścicieli (i zarządców) budynków oraz lokali mogą być nowe regulacje prawne dotyczące Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków (CEEB). Ewidencja ta jest w trakcie tworzenia – jak poinformował Główny Urząd Nadzoru Budowlanego według planu w I kwartale 2021 minister właściwy ds. budownictwa opublikuje komunikat inicjujący powstanie tej ewidencji. CEEB ma pomóc w walce ze smogiem. […]

Zbliżają się terminy sprawozdawczości środowiskowej

Ubiegły rok był szczególny pod względem kalendarza obowiązującego przedsiębiorców zobligowanych do realizowania swoich obowiązków z zakresu prawa ochrony środowiska. W związku z trwającą pandemią COVID-19 ustawodawca przesunął szereg ustawowych terminów środowiskowych, w tym m. in. termin złożenia rocznego sprawozdania o wytwarzanych odpadach i o gospodarowaniu odpadami za rok 2019, czy też rocznego sprawozdania o produktach, opakowaniach i o gospodarowaniu […]

Skazanie za brak zapłaty

Brak zapłaty za wykonane roboty budowlane może wiązać się z odpowiedzialnością karną zamawiającego te roboty. Doprowadziliśmy do wydania przez sąd I instancji wyroku skazującego w stosunku do takiego niesolidnego kontrahenta. Wykazaliśmy w procesie, że pokrzywdzony podwykonawca został wprowadzony w błąd co do możliwości wywiązania się przez generalnego wykonawcę ze swoich zobowiązań (oszustwo z art. 286 […]

PUODO a włamanie

Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO) pozytywnie ocenił działania podjęte przez spółkę, której doradzaliśmy w związku z włamaniem do jej siedziby i wynikłym z tego naruszeniem danych osobowych.

Kolejny audyt zakończony transakcją

Kolejny wykonany przez nas i pomyślnie zakończony audyt nieruchomości zaowocował zakupem nieruchomości. Nasz klient – znany międzynarodowy deweloper, prowadzący jednocześnie działalność budowlaną, zakupił w znakomitej lokalizacji w centrum Krakowa nieruchomość z pozwoleniem na budowę hotelu. Pozornie zakup wydaje się być wbrew trendom rynkowym, ale przecież epidemia minie, budowa wymaga czasu, a Kraków wróci na turystyczną […]