Le bail – on pourrait dire qu’il s’agit d’un contrat très simple et très courant. Il est seulement vrai qu’il est très courant. Chaque bail a ses spécificités et plus le bail est long, plus il est compliqué. Ce qui est une bénédiction peut devenir une malédiction dans d’autres circonstances – comme une longue durée de location. 

Nous aidons à résoudre ces problèmes en négociant et en rédigeant des baux. Au moins plusieurs centaines de contrats de location sont passés entre nos mains. Nous avons appris différentes manières de garantir les intérêts des deux parties. Il est souvent nécessaire d’aller au-delà de l’objet du bail lui-même, en examinant l’ensemble de la propriété et de ses environs. Nous le faisons. L’étendue de nos services comprend, entre autres:

• fournir des avis, négocier et renégocier des contrats de location dans des bureaux, des commerces, des entrepôts et des installations de production, tant pour les propriétaires que pour les locataires,
• préparation d’une documentation type pour les installations à locataires multiples (par exemple, immeubles de bureaux, centres commerciaux, centres d’entreposage, parcs industriels) – du contrat de bail type aux annexes types, en passant par les règlements et les accords sur les services supplémentaires,
• rédaction de modèles de contrats de location pour les réseaux de vente/distribution,
• Services juridiques pour la commercialisation des installations (négociation et conclusion de contrats avec constitution de garanties),
• fournir des avis et négocier d’autres accords liés au contrat de bail, concernant l’exploitation d’un centre commercial/bureau (accords de travaux de conception, accords de travaux de construction et de réparation, accords de franchise, accords de droit du travail),
• des conseils continus pendant le bail, y compris l’analyse de la possibilité de résilier le contrat, 
• l’assistance dans les litiges liés aux baux (par exemple, défauts des locaux, règlement des dépenses sur les biens loués, règlements des garanties et leur restitution, résiliation ou annulation des baux, etc.) et leur résolution; procédures de conciliation et de médiation.