zagospodarowanie przestrzenne
Proces wdrażania studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego a następnie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego to kluczowe momenty determinujące często na długie lata możliwość i sposób zagospodarowania nieruchomości.
Należy mieć na uwadze, że zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego mogą decydować także o tym, czy w przyszłości może pojawić się obowiązek zapłaty tzw. renty planistycznej lub może powstanie roszczenie o zapłatę odszkodowania za obniżenie wartości nieruchomości.
Dlatego, chcąc móc cieszyć się w pełni swoją nieruchomością albo chcąc uczynić ją bardziej atrakcyjną i przez to droższą, nie można pozostać biernym na etapie uchwalania studium i planu.
Od lat wspieramy Klientów w tego rodzaju sprawach, na każdym etapie procedur planistycznych – od składania wniosków, przez składania uwag, a na zaskarżaniu tych aktów kończąc. Z kolei w wypadku nieruchomości, dla których nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, pomagamy w uzyskaniu korzystnej decyzji o warunkach zabudowy, jak również w zwalczaniu niekorzystnych decyzji wydanych dla nieruchomości sąsiednich.
Podsumowując, wspieramy Klientów oferując:
- analizę możliwości zagospodarowania terenu w świetle miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
- reprezentację w postępowaniach administracyjnych o ustalenie warunków zabudowy nieruchomości Klienta lub dla sąsiednich nieruchomości,
- pomoc przygotowaniu wniosków oraz uwag do projektów studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania, przestrzennego oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, w tym także zaskarżania uchwał podjętych w tym zakresie,
- reprezentację w sprawach o odszkodowanie za obniżenie wartości nieruchomości.
- eksperci
- doświadczenie
Wśród prowadzonych przez nas dotychczas spraw, są m.in.:
- przygotowanie wniosków i uwag do planów na terenie dużych miast (np. Kraków, Łódź) oraz mniejszych gmin (np. Mogilany),
- opracowanie dla przedsiębiorcy z branży produkcyjnej strategii działań służących ograniczeniu negatywnych planowanych zmian w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego,
- współpraca z urzędnikami na etapie opracowywania projektów opracowywanych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego,
- reprezentacja w sprawach uzyskania decyzji o warunkach zabudowy na „trudnych” obszarach, w sąsiedztwie obszarów chronionych.
- publikacje
- aktualności NWN
Interpretacja pojęcia „budynku” nadal budzi wątpliwości – korzystne rozstrzygnięcie w postępowaniu odwoławczym na gruncie prawa zamówień publicznych
Definicja pojęcia „budynku” wynikająca z art. 3 pkt 2 Prawa budowlanego (podobnie
Upływ terminów przedawnienia
Z końcem roku kalendarzowego ulegają przedawnieniu roszczenia, dla których termin przedawnienia wynosi
NWN na torze
Mijający tydzień upłynął nam szybko, żeby nie powiedzieć błyskawicznie 🙂 Aby odreagować
O nieudanych inwestycjach, błędnych decyzjach i porażkach…
W najnowszym artykule na łamach Forbes Polska, Radosław Nikiel – partner zarządzający
Kolejne korzystne rozstrzygnięcie
W ostatnim czasie przybywa spraw dotyczących odpowiedzialności zawodowej lekarzy – tzw. postępowań
Wygrana w sprawie medycznej
Funkcjonujemy w rzeczywistości prawnej, w której coraz częściej lekarzom przychodzi mierzyć się
Deal done!
Zakończyliśmy kolejny ciekawy projekt! Tym razem wspieraliśmy Altios przy międzynarodowej transakcji zakupu